アデニウム新小岩II

  • 東京都葛飾区東新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 14階建 / 51戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より20%割高

販価
8,280万円
110.3万円/㎡
相場
6,901万円
91.9万円/㎡
4,686
6,163
7,639
9,116
AI査定結果
推定相場価格
6,901万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,163万円〜7,639万円
82.1万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アデニウム新小岩II
8,280万円（110.3万円/㎡）/ 9階 / 75.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,280万円110.3万円9階 75.06㎡ 3LDK南東
2024/09/126,480万円92.5万円2階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/08/066,280万円83.7万円5階 75.06㎡ 3LDK南東
2024/04/164,790万円85.5万円9階 56.01㎡ 2LDK北東
2024/03/276,480万円86.3万円5階 75.06㎡ 3LDK南東
2024/02/156,880万円98.2万円2階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/154,980万円88.9万円9階 56.01㎡ 2LDK北東
2023/12/267,180万円102.5万円2階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/08/256,180万円82.3万円11階 75.06㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は90.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アデニウム新小岩II
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅7分 8,280万円110.3万円75.06㎡3LDK9階 / 14階建 南東2012年51戸RC
2025/11/11アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 5,280万円82.9万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2025/11/28サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/11/19ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,680万円93.7万円60.61㎡3LDK4階 / 14階建 西2010年62戸RC
2025/08/25グレーシアタワー亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,980万円83.4万円71.72㎡3LDK4階 / 19階建 東2013年91戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,980万円101.7万円68.63㎡2LDK+S5階 / 13階建 東2017年46戸RC
2025/09/15パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,690万円88.3万円75.77㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC
2025/07/15プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,580万円98.1万円67.07㎡3LDK14階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2025/05/17ガーデンレジデンスお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 5,980万円93.4万円64㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年52戸RC
2024/09/18ミルーナヒルズ白鳥アリビエ
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅10分 4,900万円85.7万円57.16㎡2LDK6階 / 9階建 南東2012年20戸RC
2025/09/15グランシャトレ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅2分 6,200万円97.3万円63.7㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年29戸RC
2025/11/22レジデンシャル金町
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 7,480万円105.3万円71.01㎡3LDK5階 / 12階建 西2012年44戸RC
2023/11/25アーデル立石ワンズプレイス
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 5,990万円85.5万円70.07㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2017年42戸RC
2023/11/26アーデル立石ONESPLACE
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 5,990万円85.5万円70.07㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2017年42戸
2024/10/03アイコンチェルト葛飾青砥
葛飾区青戸五丁目
青砥駅5分 4,980万円86.5万円57.56㎡1SLDK4階 / 8階建 東2010年75戸RC
2025/01/18ライオンズ立石レジデンス
葛飾区立石四丁目
京成立石駅5分 5,980万円82.9万円72.15㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年57戸RC
2025/11/08ライオンズ青砥グランフォート
葛飾区立石六丁目
青砥駅7分 6,480万円104.4万円62.04㎡2LDK3階 / 10階建 南2012年84戸RC
2025/10/06ライオンズ立石マークスフォート
葛飾区立石一丁目
京成立石駅4分 7,980万円109.1万円73.15㎡3LDK5階 / 14階建 南2012年40戸RC
2025/09/11クリオ新小岩イーストテラス
葛飾区東立石一丁目
京成立石駅15分 6,180万円85.4万円72.35㎡3LDK11階 / 14階建 南東2014年66戸RC
2025/04/15ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
葛飾区立石八丁目
青砥駅11分 4,680万円82.9万円56.48㎡1LDK+S7階 / 8階建 東2016年67戸RC
2025/07/23サンクレイドル新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅12分 5,480万円85.0万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 南2014年38戸RC
2024/12/18アンビシャス小岩
葛飾区鎌倉二丁目
京成小岩駅10分 5,370万円84.0万円63.9㎡2SLDK7階 / 7階建 南2017年41戸RC
2025/08/03アーバンキャッスル新小岩
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅9分 5,280万円83.0万円63.62㎡2LDK3階 / 8階建 東2009年23戸RC
2023/09/07パークハウス新小岩アーバンス
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 6,280万円83.8万円74.95㎡3LDK9階 / 14階建 南西2009年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、葛飾区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は葛飾区の平均と比較して60.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
葛飾区
68.9万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名アデニウム新小岩II
所在地東京都葛飾区東新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩7分
築年月2012年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション